核心提示

  在即将于１１月７日至９日举行的第二届中国（深圳）国际物流博览会上，华南城再次被市政府确定为物博会唯一分会场。作为蜚声中外的“物流航母”，华南城以其“世界级物流基地、全球性商贸平台”的宏大规模，以及在理念、业态、服务、品牌以及产业链整合等方面一系列的创新，不仅成为物博会上一个引人瞩目的亮点，而且也将吸引更多的国内外客商，增强合作机会，推动深圳物流行业发展。

  “依靠先发优势与不断创新，深圳已成为全国现代物流业发展的领头羊。而华南城作为国内知名的综合性物流与服务基地，不仅可以代表深圳现代物流行业的发展水平，而且能够实体展示商贸物流的创新模式。这应该是华南城连续两届成为物博会唯一分会场的根本原因。”昨天上午，记者前往物博会华南城分会场“探营”，在问到为何一个全国性的物流博览会将分会场设在企业时，华南城董事局副主席、首席顾问许扬这样告诉记者。

  本届物博会不仅将迎来国内２０多个省市的政府代表和高规格参展商，还有来自全球２０多个国家与地区的参展单位，华南城分会场将向这些国内外物流行业的高端代表，展示怎样的风采？

  世界级物流基地，全球性商贸平台

  到过华南城的人，都会情不自禁用到一个词：奇迹。仅用了５年的时间，华南城从一片荒野，高速成长为一个集五大原料展示交易中心、配套服务区的大型综合性商贸物流基地。而随着两栋深圳最大单体建筑——３８万平方米皮革皮具二期和３６万平方米的纺织服装二期明年初投入运营，一个“世界级物流基地、全球性商贸平台”已呼之欲出，让人充分领略深圳物流行业的实力。

  华南城总体规划建设面积超过２２０万平方米，其中一期建筑面积约４７万平方米，包括纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大原料展示交易中心，配套服务设施包括两座四星级酒店，两栋商务大楼，建筑面积约８０００平方米的国际会展中心，仓储面积达１２万平方米的现代化物流服务基地，总建筑面积约１７万平方米的高档生活公寓。二期建筑面积则超过１７０万平方米，３８万平方米皮革皮具二期和３６万平方米的纺织服装二期已于今年５月底实现封顶，预计明年初投入运营。

  经过近５年的培育，华南城五大交易中心一期已是知名品牌聚集，世界顶级的印刷设备供应商、上市公司、国内外行业知名品牌，一些跨国公司甚至将采购中心直接设立在华南城。截至今年３月，华南城为深圳创造税收２．２８亿元。按规划，在整个项目建成投入正常运营后，营业额将达到２０００亿元人民币，可为当地提供约１０亿元的税收，将有近３万家商家进驻，新增１０万个就业机会，还可带动周边的投资环境，吸引新的资金。

  创“集成服务”，整合产业链条

  在不久前的一次华南城商业模式研讨会上，来自北京、上海、广州、深圳、香港５地学术界专家学者一致认为，华南城独创的“集成服务”模式，在宏观经济方面顺应了制造业随着经济全球化向中国集中而产生的对各种配套生产服务的一站式需求。在微观上，充分考虑到了供应商与制造商节省交易成本的共同需求。著名经济学家、中银国际首席经济学家曹远征教授就现场指出：“这种集成服务模式具有广泛借鉴意义。”

  集成服务是华南城创造的名词，借用“集成电路”这个技术术语，将原本各地各自分散的专业批发市场，集成到深圳平湖这个小区域内。现在，华南城聚集１１个行业，包括行业上下游产业链，形成五大专业批发市场能满足制造业企业的采购需求。这种集成模式，弥补了珠三角地区采购分散、缺乏完善原料供应链的缺陷，将产业链中原材料的供应和采购活动中所需的资源进行有效地整合，提供给采购商的不仅是一个“一站式”的采购平台，同时提供了一个集交易、展览展示、检测、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体的超大规模工业原材料及成品展览交易平台，一个集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代化综合商贸物流城和高端生产服务业基地。

  除了提供上下游集成服务，华南城还在加强配套服务、拓展商贸模式等方面不断创新，降低商家交易成本，帮助商家开拓市场，在经营者的飞速成长中，华南城的“共赢、分享”理念得以实现。

  同时，华南城通过城内五大市场的联动互补、“展会＋市场”的创新展贸模式、“网上华南城”的电子交易平台，将展示、交易、仓储、配送、信息交流、结算等原来分散的环节融为一体，有效降低上下游的交易成本，相对提升了这些企业的竞争力。高密度集中在华南城的采购供应以及其他服务，也促成了华南城自身的高速发展和扩张。

  优化供应链管理，促进产业升级

  在一期的基础上，华南城正在全力推进的二期项目不仅是规模的扩大，同时也是战略地位的提升。华南城董事长郑松兴曾指出，华南城二期将引导产业链向高增加值方向发展，使华南城同步于深圳乃至华南地区的产业升级步伐。目前正在进行招商的华南城纺织服装与皮革皮具二期，就将在原纺织服装与皮革皮具面辅料展示交易的基础上，加入成品交易、商务配套、展览展示、企业研发、设计中心等功能，成为一个供应链优化与促进产业升级的全新模式。

  专家的观察与观点最有说服力。著名经济学家曹远征教授提出，现在的华南城不仅仅是传统的供应链，“除了生产以外，其他各种服务华南城都可以提供，从学术角度讲，华南城模式更超前一点。”综合开发研究院（中国·深圳）副院长郭万达博士认为，华南城模式不仅是供应链的一种模式创新，而且是价值链治理和供应链管理的集成。该院王国文博士也指出，全球物流已经进入了供应链时代，“看过华南城后就会更明确什么是供应链管理，把众多企业的物流、跨企业的物流与商业活动结合在一起，这就是供应链。”

  华南城如何促进产业升级？香港凤凰卫视评论员、香港财智经济研究中心研究员朱文晖博士指出，制造业的提升必须与服务业结合。“珠三角的产业不能局限于制造业的升级，华南城在工业和服务业的衔接上作出了一个案例。” 广东省社科院宏观经济研究所副所长成建三研究员也指出，华南城模式其实是一个综合商贸物流模式，它最终可能发展成为一个世界级工业原料和生产服务的平台，具有覆盖全球市场的能力，为珠三角企业开拓国际、国内市场提供基地性生产服务。

  华南城分会场精彩看点

  看点一

  华南城国际纺织服装及面辅料交易中心二期

  将于２００９年初交付使用，总建筑面积３６万平方米，以“打造成规模巨大、功能齐全、高效率、辐射广、成本低、业态新的国际纺织交易市场”为目标，构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，同时也是集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。 （见图１）

  看点二

  华南城国际皮革皮具及原辅料交易中心二期

  将于２００９年初交付使用，目前正在火热招商。总建筑面积３８万平方米，为目前深圳最大的单体商业建筑。总展示铺位超过８５００个，电梯１００多部。项目建成后，除继续经营原料外，还将增加成品交易，并引进公司总部、研发中心、检测中心等，引导产业链向高附加值方向发展。（见图２）

  看点三

  华南城一期五大工业原材料交易中心

  ·皮革皮具及原辅料交易中心一期建成开业面积约１０万平方米，主要经营合成革、制成革、鞋材、辅料、皮革五金配件、皮革化工、缝制设备及皮革成品等，入驻率早已达到１００％，市场交易十分活跃。（见图３）

  ·纺织服装及面辅料交易中心一期建成开业面积约１０万平方米，主要经营纺织原料、辅料、面料，家纺面料、辅料，皮草，各类服装成品及床上用品等，汇集了国内大批知名企业，入驻率达到１００％。（见图４）

  ·五金化工塑料交易中心一期已建成开业面积约８万平方米，主要经营五金工具、机械设备、模具磨料类；五金饰品、配件类；化工、塑料类等。（见图５）

  ·印刷纸品包装交易中心一期已建成开业面积约５万平方米，主要经营各类纸张、包装材料、油墨耗材、印刷机械设备、包装机械设备配件、印刷成品展示、丝印、广告等。汇集了包括德国海德堡、高宝等世界顶尖印刷企业在内的众多世界知名企业。（见图６）

  ·电子原材料及成品交易中心一期已建成开业面积约４万平方米，主要经营电子元器件、电子设备与原辅料、仪器仪表及五金工具、光电及照明产品、电脑及数码产品、安防产品等。（见图７）

  看点四

  铁东物流区

  位于平湖物流基地华南城东侧，是由华南城投资建设，并由其控股子公司深圳市华南城新国线物流有限公司独立管理的一个综合性物流区。物流区占地面积１０．８万平方米，现有仓储面积９．８万平方米，包含普通货仓、国内结转型监管仓、出口配送型监管仓和保税仓，可为客户提供多元化仓储及配套服务。（见图８）

  看点五

  华南城货代物流服务区

  由华南城新国线物流有限公司管理下的华南城货代市场目前已引入包括ＤＨＬ在内的大型物流公司以及２０余家专线货运公司，为华南城的商户及平湖地区的厂家提供遍及全国的海陆空物流服务。

  在新国线的网络里，有ＯＯＣＬ、ＣＯＳＣＯ、中海等多家船运公司下属货代公司提供的国际、国内海运专线业务；深圳航空、南方航空等多家航空公司下属货代公司则能提供国际、国内航空货运业务；中铁快运、中外运、邮政ＥＭＳ及ＦｅｄＥｘ等快件公司提供国际、国内信函及包裹服务；来自广州、深圳货代市场的几十家公路、铁路行包运输商提供到达国内所有大中城市专线直达整车、零担运输办理服务。

  看点六

  建设中的环球物流中心

  位于华南城西大门附近，总建筑面积近７万平方米，是集商务办公、物流展示、配送、产品研发、制样打板、信息服务与检测认证、综合生产服务等功能为一体的高层配套管理中心，是园区对外展示的重要窗口和龙岗乃至华南地区标志性的建筑。

  华南城着力打造集成式生产者服务园区，环球物流中心则是现代物流中心和生产服务业基地的凝聚点，将引进世界５００强企业以及国内外知名的企业，成为物流业界派驻机构重点办公基地及企业办公总部，形成全球性的物流商务总部基地，构筑企业指点江山，通行世界的纯商务平台，将纯正物流商务的功能发挥尽致。（见图９）

  看点七

  物流人才招聘大会

  由深圳市人才交流服务中心和华南城共同主办的“相约华南城”——物流人才招聘会１１月８日将在华南城２号展览馆举行。去年物博会期间，同样在华南城举行了物流人才交流大会。富士康科技集团、深圳华昱机构、日本三洋、深圳卷烟厂、深圳越腾科技有限公司、深圳猛龙科技有限公司等８０多家国内知名企业参会，提供职位２０００多个，吸引了近６０００名求职者到场。本次人才招聘会的招聘单位包括深圳、东莞、香港等地约１５０家企业。（见图１０）

  看点八

  “供应链管理与企业竞争力”论坛

  由深圳市政府主办，龙岗区政府、深圳市物流与采购联合会和华南城共同承办的“供应链管理与企业竞争力”论坛将于１１月８日上午１０点至１２点在华南城世纪商会中心举行。香港利丰集团执行董事张家敏，飞马国际供应链管理股份公司总裁印健，深圳机场物流园总经理刘斌，原飞航三方物流有限公司总裁、董事Ｊｏｈｎ Ｂｅｎｉｔｏ ｄｅ Ｖａｌｌｅ，大连市委党校副校长赵立成等将在论坛上发表精彩演讲。

  看点九

  龙岗区物流发展图片展

  展览将用大量的图片集中展示龙岗区物流建设的开拓性、独创性，重现平湖物流基地及华南城等物流企业的培育和成长过程，介绍龙岗区物流业建设的步伐及未来发展的规划。主要内容包括：龙岗区未来经济建设发展规划；龙岗区物流企业发展历程；平湖物流基地培育；华南城仓储物流区介绍；华南城环球物流中心介绍等。（见图１１）